北京永辉众信房地产开发有限公司：

你单位《关于朝阳区崔各庄乡集体产业项目（朝阳区崔各庄乡集租房项目）重新核准的请示》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会朝阳分局《多规合一协同平台会商意见》（2025规自（朝）综审字0007号）、《中华人民共和国乡村建设规划许可证》（2025规自（朝）乡建字0001号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设朝阳区崔各庄乡集体产业项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：朝阳区崔各庄乡，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约55100平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为211080.02平方米。建设内容为集体土地租赁住房等，具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为191329万元，所需资金全部由北京永辉众信房地产开发有限公司筹措解决。

五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发改委重新核准。

六、本项目涉及的利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。朝阳区政府应加大对项目建设管理的指导和监督。

七、本批复有效期2年。在有效期内未开工建设或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

     2026年2月9日      

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：朝阳区崔各庄乡集体产业项目

项目建设单位名称：北京永辉众信房地产开发有限公司

企业社会信用代码：91110105352963564Y