一、建设地点：顺义区后沙峪镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积366224平方米，其中规划建设用地面积254732平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：规划总建筑规模为355885平方米，其中地上建筑面积153095平方米，地下建筑面积202790平方米，建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为1115517万元，所需资金全部由北京裕顺通房地产开发有限公司筹措解决。

五、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。

六、本项目用地范围内存在被预查封房产（建筑面积6054平方米），请依法依规妥善处理后再对被预查封房产所在土地实施开发建设。

七、本批复有效期2年。

请据此办理有关手续。

北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

2025年12月15日