日期：2025-09-15 09:46 来源：北京市发展和改革委员会 受文单位：融通地产（北京）有限责任公司
融通地产（北京）有限责任公司：
你单位《关于北京市朝阳区东大桥路14号院项目申请核准的请示》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会朝阳分局《多规合一协同平台会商意见》（2025规自[朝]综审字0003号）、《土地使用合同》（京规自融通朝[用]字〔2021〕第0001号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设朝阳区东大桥路14号院项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：朝阳区东大桥路14号，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积6710平方米，其中规划建设用地6449平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为21460平方米，建设内容为办公等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为32241万元，所需资金全部由融通地产（北京）有限责任公司筹措解决。
五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
六、本批复有效期2年。在有效期内未开工建设也未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2025年9月9日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称： 朝阳区东大桥路14号项目
项目建设单位名称： 融通地产（北京）有限责任公司
企业社会信用代码：91110105MA01M79L61
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采购细项 |
单项合同 估算金额（万元） |
招标方式 （公开招标或邀请招标） |
招标组织形式 （自行招标或委托招标） |
不采用招标形式 |
备 注 |
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勘察 |
勘察 |
58 |
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核准 |
单项合同估算金额低于法定必须招标的金额 |
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设计 |
工程设计 |
530 |
公开招标 |
委托招标 |
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施工 |
结构工程 |
10839 |
公开招标 |
委托招标 |
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安装工程 |
3564 |
公开招标 |
委托招标 |
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装饰工程 |
2780 |
公开招标 |
委托招标 |
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室外工程 |
1866 |
公开招标 |
委托招标 |
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监理 |
工程监理 |
393 |
公开招标 |
委托招标 |
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设备 |
电梯 |
313 |
公开招标 |
委托招标 |
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已含在施工招标中 |
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重要材料 |
钢筋 |
5745 |
公开招标 |
委托招标 |
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已含在施工招标中 |
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水泥、混凝土 |
5094 |
公开招标 |
委托招标 |
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已含在施工招标中 |
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其他 |
土地费 |
3453 |
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核准 |
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其他费用 |
8758 |
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核准 |
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核准意见说明： |
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注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
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