一、建设地点：朝阳区朝阳站交通枢纽南侧。0313-5597用地北至交通枢纽红线南边界，西至北豆各庄中路东红线，南至石佛营东路北红线，东至代征绿地西边界。0313-5598地块北至石佛营东路南红线，东至石佛营东路西侧代征绿地，南至北豆各庄北红线，西至北豆各庄中路东侧代征绿地。0313-5599地块北至北豆各庄路南红线，东至石佛营东路西侧代征绿地，南至东直门干渠北侧代征绿地，西至北豆各庄路中路东侧代征绿地。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：项目建设用地约62796.8平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：地上建筑规模约275500平方米，建设内容为商业、办公及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为1104578.5万元，所需资金全部由北京顺进商务咨询有限公司筹措解决。

五、本项目有关持有经营事宜应严格按照挂牌文件、土地出让合同及本市有关规定执行。

六、项目招投标工作依据国家及本市相关规定开展。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

北京市发展和改革委员会、

北京市住房和城乡建设委员会

2025年3月28日