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关于海淀区六郎庄项目HD00-1010-0002、0003、0004地块F3其他类多功能用地项目核准的批复
京发改(核)〔2025〕35号

日期:2025-03-24 14:45 来源:北京市发展和改革委员会 受文单位:北京中关村大街建设发展有限公司

北京中关村大街建设发展有限公司:

你单位《关于北京市海淀区六郎庄项目HD00-1010-0002、0003、0004地块F3其他类多功能用地项目申请立项的请示》(中建发〔2025〕5号)收悉。根据北京市规划和自然资源委员会海淀分局《关于海淀区六郎庄项目(F3多功能用地)供地“多规合一”协同平台审核意见的函》(京规自[海]供审函〔2024〕0008号)、《关于北京市海淀区六郎庄项目HD00-1010-0002、0003、0004地块F3其他类多功能用地地下部分设计方案规划意见的复函》(京规自[海]函〔2025〕108号)、《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》(京规自出〔合〕字[2025]第0021、0022、0023号)及补充协议等相关文件,经研究,同意你单位实施海淀区六郎庄项目HD00-1010-0002、0003、0004地块F3其他类多功能用地项目。现就有关核准事项批复如下:

一、项目名称:海淀区六郎庄项目HD00-1010-0002、0003、0004地块F3其他类多功能用地项目。

二、建设单位:北京中关村大街建设发展有限公司。

三、建设地点:海淀区海淀镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

四、建设内容及规模:规划建设用地约51399平方米。规划建筑规模约95426平方米,其中地上建筑规模约52858平方米,地下建筑规模约42568平方米,建设内容为酒店及配套用房。具体规划建设用地指标、建筑规模指标由规划自然资源管理部门核定。

五、投资规模及资金来源:总项目估算为372132万元,所需资金全部由北京中关村大街建设发展有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份。请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的,应当报我委重新核准。

七、本批复有效期2年,请据此开展相关工作。在有效期内未开工建设,也未按照规定办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。

附件:建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

 2025年3月13日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称:海淀区六郎庄项目HD00-1010-0002、0003、0004地块F3其他类多功能用地项目

项目建设单位名称: 北京中关村大街建设发展有限公司

企业社会信用代码:91110108MA01CWNY5F


采购细项

单项合同

估算金额(万元)

招标方式

(公开招标或邀请招标)

招标组织形式

(自行招标或委托招标)

不采用招标形式

备 注

勘察

工程勘察

327

公开招标

委托招标



设计

初步设计及施工图设计

5090

公开招标

委托招标



精装修设计

3366

公开招标

委托招标



施工

工程施工

200244

公开招标

委托招标



监理

工程监理

2715

公开招标

委托招标



设备

给排水、暖通等建筑设备

33877

公开招标

委托招标


含于施工招标中

电梯

2863

公开招标

委托招标


含于施工招标中

重要材料

钢材及混凝土

6241

公开招标

委托招标


含于施工招标中

其他

土地费用

132981





其他

其他费用

27409


核准意见说明:

注意事项:

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》(国家发展改革委令第10号),依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目,项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台(ggzyfw.beijing.gov.cn)上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中,如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的,应当报我委重新核准。

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