日期：2025-01-10 15:46 来源：北京市发展和改革委员会 受文单位：北京兴延置业有限公司
北京兴延置业有限公司：
你单位《关于延庆区南菜园1-5巷棚户区改造二期项目（南菜园1-5巷东侧地块项目）申请立项核准批复的请示》（北京兴延函字〔2024〕32号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会延庆分局《关于南菜园1-5巷棚户区改造二期项目（南菜园1-5巷东侧地块项目）“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[延]初审函〔2024〕0006号）等相关文件，经研究，同意你单位实施延庆区南菜园1-5巷棚户区改造二期项目（南菜园1-5巷东侧地块项目）。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：延庆区延庆新城YQ00-0307街区中部。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积约54662平方米，其中规划建设用地约42144平方米，代征道路用地约10829平方米，代征绿化用地约1689平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约94134平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地和拆迁工作，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为71179万元，所需资金全部由北京兴延置业有限公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2025年1月9日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称： 南菜园1-5巷棚户区改造二期项目（南菜园1-5巷东侧地块项目）
项目建设单位名称： 北京兴延置业有限公司
企业社会信用代码：91110229MA0088JF6W
采购细项 | 单项合同 估算金额（万元） | 招标方式 （公开招标或邀请招标） | 招标组织形式 （自行招标或委托招标） | 不采用 招标形式 | 备 注 | |
其他 | 征收/腾退评估 | 360 | 公开招标 | 委托招标 | ||
其他 | 征收/腾退服务 | 400 | 公开招标 | 委托招标 | ||
核准意见说明： | ||||||
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
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