日期：2023-03-27 09:44 来源：北京市发展和改革委员会 受文单位：大兴区发展改革委、北京燕广置业有限责任公司
北京燕广置业有限责任公司：
你单位《关于大兴新城海户新村项目（西城对接保障房）重新核准的请示》（燕广置业〔2023〕26号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会大兴分局《关于大兴新城海户新村项目（西城对接保障房）规划用地情况的复函》等相关文件，经研究，同意北京燕广置业有限责任公司开发建设大兴新城海户新村（西城对接保障房）项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：大兴区观音寺街道，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积236292平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为754007平方米（含地下面积）。建设内容为住宅及配套、基础教育、停车场、文化活动用地等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为992646万元，所需资金全部由北京燕广置业有限责任公司筹措解决。
五、本项目安置房部分仅限于西城区旧城保护居民定向安置使用，不得对外销售。公共租赁住房部分按照《关于印发<北京市公共租赁住房管理办法（试行）>的通知》及本市有关规定执行。公共租赁住房部分只能用于租赁，不得销售。住房城乡建设部门应加大对项目建设管理的指导和监督。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、请项目单位严格执行和落实国家安全生产法、北京安全生产条例等法律法规和安全生产有关规定。
八、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2023年3月24日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称： 大兴新城海户新村项目（西城对接保障房）
项目建设单位名称： 北京燕广置业有限责任公司
企业社会信用代码：911100005960549811
采购细项 | 单项合同 估算金额（万元） | 招标方式 （公开招标或邀请招标） | 招标组织形式 （自行招标或委托招标） | 不采用 招标形式 | 备 注 | |
勘察 | 工程勘察 | 2771 | 公开招标 | 委托招标 | ||
设计 | 工程设计 | 9237 | 公开招标 | 委托招标 | ||
施工 | 工程施工 | 259540 | 公开招标 | 委托招标 | ||
监理 | 工程监理 | 5388 | 公开招标 | 委托招标 | ||
设备 | 电梯 | 5370 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工中 | |
重要材料 | 钢材 | 49686 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工中 | |
混凝土 | 62107 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工中 | ||
管材线材 | 75036 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工中 | ||
核准意见说明： | ||||||
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
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