日期：2023-03-23 09:56 来源：北京市发展和改革委员会 受文单位：延庆区发展改革委、北京市燕北保障性住房建设投资有限公司
北京市燕北保障性住房建设投资有限公司：
你单位《关于延庆区YQ00-0408街区司家营村南地块公租房项目核准的请示》（燕北文〔2023〕8号）收悉。根据《建设项目用地预审与选址意见书》（2023规自[延]预选字0002号）等相关文件，经研究，同意北京市燕北保障性住房建设投资有限公司开发建设延庆区YQ00-0408街区司家营村南地块公租房项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：延庆区司家营村南侧，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积47952平方米，其中规划建设用地面积28163平方米，腾退道路面积12144平方米，腾退公园绿地面积7645平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为91272平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为62146万元，所需资金全部由北京市燕北保障性住房建设投资有限公司筹措解决。
五、公共租赁住房分配对象：公共租赁住房按照《关于印发<北京市公共租赁住房管理办法（试行）>的通知》及本市有关规定执行。公共租赁住房只能用于租赁，不得销售。延庆区住房城乡建设委应加大对项目建设管理的指导和监督。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、请项目单位严格执行核落实国家安全生产法、北京安全生产条例等法律法规和安全生产有关规定。
八、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2023年3月21日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称： 延庆区YQ00-0408街区司家营村南地块公租房项目
项目建设单位名称： 北京市燕北保障性住房建设投资有限公司
企业社会信用代码：91110229MA01K9RQ6W
采购细项 | 单项合同 估算金额（万元） | 招标方式 （公开招标或邀请招标） | 招标组织形式 （自行招标或委托招标） | 不采用 招标形式 | 备 注 | |
勘察 | 工程勘察 | 369 | 公开招标 | 委托招标 | ||
设计 | 工程设计 | 1231 | 公开招标 | 委托招标 | ||
施工 | 工程施工 | 47686 | 公开招标 | 委托招标 | ||
监理 | 工程监理 | 817 | 公开招标 | 委托招标 | ||
设备 | 给排水、暖通、电气等建筑设备 | 5730 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | |
电梯工程 | 819 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | ||
重要材料 | 钢筋、混凝土等 | 5650 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | |
核准意见说明： | ||||||
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
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