日期：2020-07-30 14:39 来源：北京市发展和改革委员会 受文单位：中电科（北京）置业发展有限公司
中电科（北京）置业发展有限公司：
你单位《关于北京市海淀区西八里庄0711-653地块B4综合性商业金融服务业用地建设项目申请立项的请示》收悉。根据北京市规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件（土地储备供应）》（2017规条供字0022号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2018〕第0010号）、《北京市规划和自然资源委员会关于海淀区西八里庄0711-653地块B4综合性商业金融服务业用地项目设计方案审查意见的函（房屋建筑工程）》（2020规自[海]审改试点函字第0001号）等相关文件，经研究，同意中电科（北京）置业发展有限公司继续建设海淀区西八里庄0711-653地块B4综合性商业金融服务业用地项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：海淀区西八里庄。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地15240平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为127961平方米（含地下面积），建设内容为商业、办公及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为374634万元，所需资金全部由中电科（北京）置业发展有限公司筹措解决。
五、本项目持有经营、实物还建有关事宜应按挂牌文件、国有土地出让合同等有关规定执行。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2020年7月23日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：海淀区西八里庄0711-653地块B4综合性商业金融服务业用地项目
项目建设单位名称：中电科（北京）置业发展有限公司
企业社会信用代码：91110108MA01AMWC4R
采购细项 | 招标方式 （公开招标或邀请招标） | 招标组织形式 （自行招标或委托招标） | 不采用 招标形式 | 备 注 | |
勘察 | 初勘 | 核准 | 低于依法必须招标金额 | ||
详勘 | 核准 | 低于依法必须招标金额 | |||
设计 | 方案设计 | 公开招标 | 委托招标 | ||
施工图设计 | 公开招标 | 委托招标 | |||
施工 | 建筑工程施工 | 公开招标 | 委托招标 | ||
室外工程施工 | 公开招标 | 委托招标 | |||
监理 | 工程监理 | 公开招标 | 委托招标 | ||
设备 | 给排水、暖通等建筑设备 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | |
电梯 | 公开招标 | 委托招标 | |||
重要材料 | 钢筋 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | |
混凝土 | 公开招标 | 委托招标 | |||
核准意见说明： 该项目属于重新核准，部分招标事项已完成。具体以设计、施工、监理、设备和重要材料等的招标投标管理部门登记备案情况为准。 | |||||
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
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