日期：2019-09-19 10:47 来源：北京市发展和改革委员会 受文单位：北京实创高科技发展有限责任公司
你单位《关于永丰产业基地（新）一级开发项目组团（J地块）项目核准的请示》（实司发〔2019〕137号）收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件（土地储备前期整理）》（2018规土条整字0006号）、《北京市规划和自然资源委员会海淀分局关于永丰产业基地（新）J地块本体及代拆范围调整的函》（京规自海函〔2019〕62号）及钉桩结果、《北京市规划和自然资源委员会海淀分局关于永丰产业基地（新）一级开发项目组团（J地块）项目用地预审意见的函》等相关文件，经研究，同意北京实创高科技发展有限责任公司实施海淀区永丰产业基地（新）一级开发项目组团（J地块）项目。现就有关核准事项批复如下：
二、规划用地：规划总用地面积1306385平方米，其中规划建设用地291151平方米，代征道路用地59075平方米，代征绿化用地135997平方米，同步实施整理用地820162平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 614374 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、公建混合设施、教育科研设施、公交场站等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为 433134 万元，所需资金全部由北京实创高科技发展有限责任公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、请据此进一步向规划部门落实规划建设方案。该规划范围内的建设项目，请按有关规定单独办理项目核准或备案。
八、北京市土地整理储备中心海淀区分中心应严格控制成本，做好组织实施工作，确保资金使用效率，经营性用地入市交易前严格审核项目开发成本。
九、本批复有效期2年。在有效期内取得征地批复或者拆迁许可文件的，项目立项批复继续有效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2019年9月11日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：海淀区永丰产业基地（新）一级开发项目组团（J地块）项目
项目建设单位名称：北京实创高科技发展有限责任公司
企业社会信用代码：9111010810200570XL
采购细项 招标方式（公开招标或邀请招标） 招标组织形式（自行招标或委托招标） 不采用招标形式 备 注 勘察 初勘 √ 单项合同金额低于依法必须招标标准 勘察 详勘 √ 设计 方案设计 公开招标 委托招标 设计 施工图设计 公开招标 委托招标 施工 大市政工程 公开招标 委托招标 监理 大市政工程监理 公开招标 委托招标 设备 市政管线等 公开招标 委托招标 含在施工招标中 重要材料 沥青砼等 公开招标 委托招标 其他 腾退评估 公开招标 委托招标 其他 腾退服务 公开招标 委托招标 核准意见说明：
注意事项：
1.根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委第10号令），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台或者中国招标投标公共服务平台等国家确定的发布媒介发布。
2.政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台（北京市），网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。
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