二、规划用地：规划总用地面积40846平方米，其中规划建设用地8736平方米，代征道路用地19821平方米，代征绿化用地12289平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 113997 平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。相应核减原市发展改革委、市建委《关于合作开发建设房山区燕都科学城世界名园一期工程B2、C2、C3区工程项目建议书 （代可行性研究报告）的批复》（京发改〔2003〕1990号）中C2、C3地块建筑规模。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为 93431 万元，所需资金全部由北京汇金房地产开发有限公司、北京汇金投资集团有限公司筹措解决。

　　五、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

2019年8月8日