二、规划用地：规划总用地面积33520平方米，其中规划建设用地27356平方米，同步实施整理规划道路用地6164平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 76597 平方米（不含地下面积），建设内容为集体租赁住房及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为 41498 万元，所需资金全部由北京市通州区梨园镇孙庄村经济合作社筹措解决。

　　五、本项目为利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。通州区政府应加大对项目建设管理的指导和监督。

　　六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　北京市发展和改革委员会

　　                 2019年8月12日