日期：2019-08-12 14:26 来源：北京市发展和改革委员会 受文单位：通州区发展改革委
你委《关于通州区东海花园一期工程项目重新核准的请示》（京通州发改[核] 〔2019〕6号）收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会北京海港房地产开发有限公司通州东海花园项目设计方案的审查意见》（2017规[通]复函字0055号）、《建设工程规划许可证》（2008规[通]建字0131号、2009规[通]建字0012号、2011规[通]建字0151号、2013规[通]建字0048号、2013规[通]建字0053号、2013规[通]建字0054号）、《北京市国有土地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2005〕第425号）等相关文件，经研究，同意北京海港房地产开发有限公司开发建设通州区东海花园一期工程项目。现就有关核准事项批复如下：
二、规划用地：规划总用地面积696692平方米，其中规划建设用地571103平方米，绿化用地125589平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 370281 平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为 613074 万元，所需资金全部由北京海港房地产开发有限公司筹措解决。
五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
北京市住房和城乡建设委员会
2019年8月6日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：通州区东海花园一期工程项目
项目建设单位名称：北京海港房地产开发有限公司
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| 采购细项 | 招标方式（公开招标或邀请招标） | 招标组织形式（自行招标或委托招标） | 不采用招标形式 | 备 注 |
| 勘察 | 详勘 | 公开招标 | 委托招标 |
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| 设计 | 方案设计 | 公开招标 | 委托招标 |
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| 施工图设计 | 公开招标 | 委托招标 |
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| 施工 | 建安工程 | 公开招标 | 委托招标 |
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| 室外工程 | 公开招标 | 委托招标 |
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| 监理 | 工程监理 | 公开招标 | 委托招标 |
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| 设备 | 电梯 | 公开招标 | 委托招标 |
| 含在施工招标中 |
| 重要材料 | 钢筋 | 公开招标 | 委托招标 |
| 含在施工招标中 |
| 混凝土 | 公开招标 | 委托招标 |
| 含在施工招标中 | |
| 其他 |
| 公开招标 | 委托招标 |
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| 核准意见说明： | |||||
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