日期：2019-07-26 14:48 来源：北京市发展和改革委员会 受文单位：昌平区发展改革委
你委《关于昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目重新核准的请示》（京昌平发改[核]〔2019〕43号）收悉。根据《北京市规划委员会建设项目规划条件（土地储备前期整理）》（2011规条整字0131号）、《北京市规划委员会规划意见复函》（2012规复函字0046号）、《北京市规划和国土资源管理委员会规划意见复函》（2018规土复函字0022号）、《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》（市规划国土昌预〔2018〕37号）等相关文件，经研究，同意北京未来科学城发展集团有限公司继续实施昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目。现就有关核准事项批复如下：
二、规划用地：规划总用地面积270334平方米，其中规划建设用地170963平方米，代征道路用地43236平方米，代征绿化用地56135平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 332386 平方米（不含地下面积），建设内容为居住、托幼及绿隔产业等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为 99682 万元，所需资金全部由北京未来科学城发展集团有限公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、请据此进一步向规划部门落实规划建设方案。该规划范围内的建设项目，请按有关规定单独办理项目核准或备案。
八、本批复有效期2年。在有效期内取得征地批复或者拆迁许可文件的，项目立项批复继续有效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2019年7月24日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目
项目建设单位名称：北京未来科学城发展集团有限公司
|
| 采购细项 | 招标方式（公开招标或邀请招标） | 招标组织形式（自行招标或委托招标） | 不采用招标形式 | 备 注 |
| 勘察 | 初勘 |
|
| √ | 单项合同估算金额低于依法必须招标标准 |
| 详勘 |
|
| √ | ||
| 设计 | 方案设计 |
|
| √ | |
| 施工图设计 |
|
| √ | ||
| 施工 | 大市政工程 | 公开招标 | 委托招标 |
|
|
| 监理 | 大市政工程监理 |
|
| √ | 单项合同估算金额低于依法必须招标标准 |
| 设备 | 市政管线等设备 | 公开招标 | 委托招标 |
| 含在施工招标中 |
| 重要材料 | 沥青等 | 公开招标 | 委托招标 |
| |
| 其他 | 拆迁评估 | 公开招标 | 委托招标 |
|
|
| 拆迁服务 | 公开招标 | 委托招标 |
| ||
| 核准意见说明： | |||||
微信公众号
政务微博
北京发改政务掌上办