日期：2019-07-16 15:32 来源：北京市发展和改革委员会 受文单位：通州区发展改革委
你委《关于转报北京市通州区马驹桥镇C01地块B1商业用地、C-07地块R2二类居住用地、C-09地块A33基础教育用地项目核准的请示》（京通州发改[核]〔2019〕59号）收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件（土地储备供应）》（2018规土[通]条供字0002号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出〔合〕字〔2019〕第0072号）等相关文件，经研究，同意北京北投宏大房地产开发有限公司开发建设通州区马驹桥镇C01、C-07、C-09地块项目。现就有关核准事项批复如下：
二、规划用地：规划建设用地65453平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 148992 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、幼儿园、商业等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为 262002 万元，所需资金全部由北京北投宏大房地产开发有限公司筹措解决。
五、本项目共有产权住房的建设、销售及管理应严格按照挂牌文件、出让合同及本市有关规定执行。回迁安置用房的建设、回购应严格按照挂牌文件、出让合同执行。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
北京市住房和城乡建设委员会
2019年7月12日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：通州区马驹桥镇C01、C-07、C-09地块项目
项目建设单位名称：北京北投宏大房地产开发有限公司
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| 采购细项 | 招标方式（公开招标或邀请招标） | 招标组织形式（自行招标或委托招标） | 不采用招标形式 | 备 注 |
| 勘察 | 工程勘察 |
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| √ | 单项合同估算金额低于依法必须招标标准 |
| 设计 | 工程设计 | 公开招标 | 委托招标 |
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| 施工 | 工程施工 | 公开招标 | 委托招标 |
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| 监理 | 工程监理 | 公开招标 | 委托招标 |
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| 设备 | 电梯 | 公开招标 | 委托招标 |
| 含在施工招标中 |
| 消防 | 公开招标 | 委托招标 |
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| 重要材料 | 钢材 | 公开招标 | 委托招标 |
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| 水泥 | 公开招标 | 委托招标 | |||
| 核准意见说明： | |||||
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