朝阳区发展改革委：

　　你委《关于朝阳区豆各庄3、4号地通惠灌渠东侧地块东城区旧城保护定向安置房项目重新核准的请示》（京朝阳发改[核]〔2019〕16号）收悉。根据《关于朝阳区豆各庄3、4号地通惠灌渠东侧地块东城区旧城保护定向安置房项目建设用地规划意见的复函》（市规划国土朝文〔2018〕465号）、《北京市规划和自然资源委员会建设项目用地预审意见》（市规划国土朝预〔2019〕9号）等相关文件，经研究，同意北京佳源投资经营有限责任公司建设朝阳区豆各庄3、4号地通惠灌渠东侧地块东城区旧城保护定向安置房项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：朝阳区豆各庄乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

　　二、规划用地：规划总用地面积363971平方米，其中建设用地面积166096平方米，代征道路用地面积72323平方米，代征绿化用地面积74064平方米，代征水域用地面积51488平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　三、建设规模及内容：建筑控制规模为513911平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、幼儿园等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为746349万元，全部由北京佳源投资经营有限责任公司筹措解决。

　　五、项目仅限于东城区旧城保护居民对接安置，不得对外销售。

　　六 、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

　　七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

　　2019年4月26日

　　附件

建设项目招标方案核准意见书

　　项目名称：朝阳区豆各庄3、4号地通惠灌渠东侧地块东城区旧城保护定向安置房项目

　　项目建设单位名称：北京佳源投资经营有限责任公司

　　注意事项：

　　1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

　　2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。

　　3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。