怀柔区发展改革委：

　　你委《关于怀柔新城08街区安置房项目重新核准的请示》（京怀柔发改（核）〔2019〕11号）收悉。根据市规划和自然资源委怀柔分局《建设工程设计方案审查意见》（2019规自[怀]审字0002号）、（国有建设用地划拨决定书）（京怀国土划字[2018]02号）、怀柔区政府《关于确定怀柔新城08街区土地一级开发项目定向安置房建设主体的函》（怀政函〔2015〕146号）等相关文件，经研究，同意国奥(北京)文化产业投资有限责任公司开发建设怀柔新城08街区安置房项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：怀柔区新城08街区，东至兴盛路、西至安平西路、南至规划怀耿北路、北至前进路。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

　　二、规划用地：规划总用地面积149593平方米，其中规划建设用地96389平方米，代征道路用地37532平方米，代征绿化用地15672平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容：总建筑面积 306195 平方米（含地下面积），建设内容安置房及配套。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为1 64512.41 万元，所需资金全部由国奥(北京)文化产业投资有限责任公司筹措解决。

　　五、项目仅限于怀柔新城08街区一级开发项目涉及的杨宋镇杨宋庄村、安乐庄村及郭庄村和花园村（部分）被拆迁农（居）民定向安置使用，不得对外销售。

　　六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

　　七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

　　2019年4月15日

　　附件

建设项目招标方案核准意见书

　　项目名称：怀柔新城08街区安置房项目

　　项目建设单位名称：国奥(北京)文化产业投资有限责任公司