通州区发展改革委：

　　你委《首寰度假酒店（TZ00-1003-0003地块）F3其他类多功能用地项目核准的请示》（京通州发改[核]〔2018〕46号）、《首寰度假酒店（TZ00-1003-0003地块）F3其他类多功能用地项目招标方案核准的请示》（京通州发改[核]〔2018〕47号）收悉

　　根据市规划委《建设项目规划条件（土地储备供应）》（2015规条供字0052号），市规划国土委《国有建设用地使用权出让合同》（京地出〔合〕字〔2016〕第0081号），市规划委通州分局《关于北京首寰文化旅游投资有限公司首寰度假酒店项目征求意见的复函》（规通函〔2017〕467号）等文件，经研究，同意北京首寰文化旅游投资有限公司建设通州区首寰度假酒店（TZ00-1003-0003地块）F3其他类多功能用地项目。现就有关事项批复如下：

　　一、建设地点：通州区文化旅游区TZ00-1003-0003地块，东至将军府西路、南至金澜北街、西至九棵树中路、北至曹园南大街（以上道路名称以地名管理部门正式命名通知为准）。具体用地范围由规划国土管理部门确定。

　　二、规划用地：规划建设用地132600平方米，具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。

　　三、建设规模及内容：建筑规模132553.54平方米（不含地下面积），建设内容为酒店客房、餐饮、会议展示。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：项目总投资180818万元，所需资金全部由北京首寰文化旅游投资有限公司自筹解决。

　　五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

　　六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

　　2018年3月23日

　　附件

　　建设项目招标方案核准意见书