延庆区发展改革委：

　　你委《关于北京市延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块（世园会一期）建设项目核准的请示》（京延庆发改[核]〔2017〕52号）、《关于北京市延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块（世园会一期）建设项目招标方案核准的请示》（京延庆发改[核]〔2017〕53号）收悉。根据市规划国土委《建设项目规划条件（土地储备供应）》（2017规土条供字0001号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出〔合〕字〔2017〕第0182号）等文件，经研究，同意北京世园投资发展有限责任公司建设延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块（世园会一期）建设项目。现就有关事项批复如下：

　　一、建设地点：延庆区延庆镇、康庄镇。具体用地范围由规划国土管理部门确定。

　　二、规划用地：规划建设用地419116.291平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。

　　三、建设规模及内容：建筑控制规模407438平方米（不含地下面积），建设内容为酒店、会展、商业、办公、住宅、幼儿园等，其中住宅145484平方米。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：项目总投资863416万元，所需资金全部由北京世园投资发展有限责任公司自筹解决。

　　五、本项目有关持有经营事宜应按挂牌文件、土地出让合同等有关规定执行。

　　六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

　　七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

　　2018年1月16日

　　附件

　　建设项目招标方案核准意见书