顺义区发展改革委：

　　你委《关于北京市顺义新城第30街区30-10-03地块F1住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目重新核准的请示》（京顺义发改[核]〔2017〕60号）收悉。根据《建设工程规划许可证》（2015规[顺]建字0111号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出〔合〕字〔2013〕第0102号）、《国有土地使用证》（京顺国用〔2013出〕第00043号）等相关文件，经研究，同意北京宁昌房地产开发有限公司继续开发建设顺义新城第30街区30-10-03地块F1住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：顺义新城第30街区。具体用地范围由规划国土管理部门确定。

　　二、规划用地：规划建设用地21022平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。

　　三、建设规模及内容：建筑控制规模为 42045 平方米（不含地下面积），其中公共租赁住房17000平方米，建设内容为住宅及配套、商业、酒店等。具体建设规模由规划国土管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为 43705 万元，所需资金全部由北京宁昌房地产开发有限公司筹措解决。

　　五、本项目公共租赁住房的建设、收购、运营管理应严格按照挂牌文件及本市有关规定执行。

　　六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

　　七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

　　2017年8月16日

　　附件

　　建设项目招标方案核准意见书

　　项目名称：顺义新城第30街区30-10-03地块住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目

　　项目建设单位名称：北京宁昌房地产开发有限公司

　　注意事项：

　　1.依法必须招标的项目采用公开招标方式的，项目单位应当至少在一家政府指定媒介（北京市招投标公共服务平台、中国采购与招标网、人民日报、中国日报、中国经济导报、中国建设报）上发布招标公告。

　　2.政府投资项目，项目单位应当将招标公告、资格预审公告及结果、中标候选人公示、中标结果等招投标信息在北京市招投标公共服务平台（http://www.bjztb.gov.cn)上全过程公开。