延庆区发展改革委：

　　你委《关于2019年中国北京世界园艺博览会土地一级开发项目（I地块）项目申请报告的请示》（京延庆发改[核]〔2016〕54号）收悉。根据市规划国土委《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》（2016规条整字0017号），《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》（市规划国土延预〔2016〕4号）等相关文件，经研究，同意北京世园投资发展有限责任公司实施2019年中国北京世界园艺博览会土地一级开发项目（I地块）。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：延庆区延庆镇，具体用地范围由规划管理部门确定。

　　二、规划用地：规划总用地面积465700平方米，其中规划建设用地289600平方米，代征道路用地92200平方米，代征绿化用地83900平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容：建筑规模 425370 平方米（不含地下面积），建设内容为居住及配套、公建、基础教育、商业金融、供应设施、公交场站等。具体规划用地指标由规划管理部门核定。

　　四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

　　五、投资估算及资金来源：总投资估算为 55566 万元，所需资金全部由北京世园投资发展有限责任公司筹措解决。

　　六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

　　七、请据此进一步向规划部门落实规划建设方案。该规划范围内的建设项目，请按有关规定单独办理项目核准或备案。

　　八、本批复有效期2年。在有效期内未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

　　2017年1月4日

　　附件

　　建设项目招标方案核准意见书

　　项目名称：2019年中国北京世界园艺博览会土地一级开发项目（I地块）

　　项目建设单位名称：北京世园投资发展有限责任公司

　　注意事项：

　　1.依法必须招标的项目采用公开招标方式的，项目单位应当至少在一家政府指定媒介（北京市招投标公共服务平台、中国采购与招标网、人民日报、中国日报、中国经济导报、中国建设报）上发布招标公告。

　　2.政府投资项目，项目单位应当将招标公告、资格预审公告及结果、中标候选人公示、中标结果等招投标信息在北京市招投标公共服务平台（http://www.bjztb.gov.cn）上全过程公开。

　　抄送：市规划国土委、市住房城乡建设委、市城市管理委，市地税局、市财政局、市统计局、市审计局，市自来水集团公司、市燃气集团公司、市热力集团公司、北京市电力公司。延庆区住房城乡建设委。

　　北京市发展和改革委员会办公室 2017年1月4日印发