北京东洲房地产开发有限公司：

你单位《关于北京市朝阳区崔各庄乡来广营北路29-324等地块二类居住及住宅混合公建用地项目重新核准的请示》（京东洲文﹝2021﹞10号）收悉。根据《建设工程规划许可证》（2021规自[朝]建字0018号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字﹝2017﹞第0005号）、《不动产权证书》（京﹝2017﹞朝不动产权第0000034号、0000035号）等相关文件，经研究，同意北京东洲房地产开发有限公司继续开发建设朝阳区崔各庄乡来广营北路29-324等地块二类居住及住宅混合公建用地项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：朝阳区崔各庄乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划建设用地188266平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 780060 平方米，建设内容为公共租赁住房、商品房及配套、公建等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为788324 7883247 万元，所需资金全部由北京东洲房地产开发有限公司筹措解决。

五、本项目公共租赁住房的建设、收购、运营管理应严格按照招标文件及本市有关规定执行。公共租赁住房只能用于租赁，不得销售。住房城乡建设部门应加大对项目建设管理的指导和监督。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

2022年1月10日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称： 朝阳区崔各庄乡来广营北路29-324等地块二类居住及住宅混合公建用地项目

项目建设单位名称： 北京东洲房地产开发有限公司

企业社会信用代码：91110105592397573G 

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。