北京佳兴园房地产开发有限公司：

你单位《关于大兴区黄村镇车站北里1-7号楼区房改带危改项目核准的申请》收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会大兴分局关于黄村车站北里1-7号楼区域房改带危改项目“多规合一”协同平台综合会商意见有关事项的函》、《北京市规划和自然资源委员会大兴分局关于黄村车站北里1-7号楼区域房改带危改项目“多规合一”协同平台综合会商意见的函》（京规自[大]综审函〔2019〕0003号）、《北京市规划和自然资源委员会大兴分局建设项目用地预审意见附件》（2021规自[大]预选字0005号）等相关文件，经研究，同意北京佳兴园房地产开发有限公司继续建设大兴区黄村镇车站北里1-7号楼区房改带危改项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：大兴区黄村镇。具体用地范围由规划管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约18974平方米，其中规划建设用地约17187平方米，代征道路用地1787平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模86258平方米（含地下面积）。建设内容为住宅及配套、商业。准确规划建筑控制规模以规划自然资源管理部门核定为准。

四、投资估算及资金来源：总投资为70856万元，全部由北京佳兴园房地产开发有限公司筹措解决。

五、该项目回迁住宅仅限于大兴区黄村镇车站北里1-7号楼区房改带危改项目范围内居民回迁安置使用，不得对外销售。

六、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

北京市发展和改革委员会   

 北京市住房和城乡建设委员会

2021年9月29日