关于丰台区南苑村A区棚户区改造土地开发项目重新核准的批复-行政许可公示-北京市发展和改革委员会

关于丰台区南苑村A区棚户区改造土地开发项目重新核准的批复

京发改（核）〔2021〕180号

日期：2021-10-11 14:56 来源：北京市发展和改革委员会受文单位：北京中恒瑞通房地产开发有限公司

北京中恒瑞通房地产开发有限公司：

你单位《关于南苑村A区棚户区改造土地开发项目重新核准的请示》（中恒瑞通办发〔2021〕012号）收悉。根据《关于南苑村A区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台综合会商意见的函》（京规自[丰]综审函〔2021〕0008号）、《建设项目用地预审意见》（市规划国土丰预〔2018〕27号）、《关于南苑村A区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台综合会商意见的函》（京规自[丰]综审函﹝2020﹞0020号）、《建设项目选址意见书》（2018规土[丰]选字0004号）等相关文件，经研究，同意北京中恒瑞通房地产开发有限公司继续实施丰台区南苑村A区棚户区改造土地开发项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区南苑乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积252521平方米，其中规划建设用地204437平方米，代征道路用地38184平方米，代征绿化用地9900平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 470205 平方米（不含地下面积），建设内容为回迁安置房及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、腾退工作、基础设施建设、回迁安置房及配套。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为 441215 万元，所需资金全部由北京中恒瑞通房地产开发有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

2021年9月30日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：丰台区南苑村A区棚户区改造土地开发项目

项目建设单位名称：北京中恒瑞通房地产开发有限公司

企业社会信用代码：91110106MA003R8LX5

	采购细项	单项合同估算金额（万元）	招标方式（公开招标或邀请招标）	招标组织形式（自行招标或委托招标）	不采用招标形式	备注
勘察	地质勘查	1154	公开招标	委托招标
设计	方案设计	1303	公开招标	委托招标
设计	施工图设计	2344	公开招标	委托招标
施工	结构工程	79935	公开招标	委托招标
	装饰工程	65829	公开招标	委托招标
	安装工程	65829	公开招标	委托招标
	室外工程	8903	公开招标	委托招标
	市政工程	4900	公开招标	委托招标
监理	工程监理	3144	公开招标	委托招标
设备	电梯	7993	公开招标	委托招标		含在施工招标中
	空调设备	11285	公开招标	委托招标		含在施工招标中
	消防	9404	公开招标	委托招标		含在施工招标中
重要材料	钢筋	26331	公开招标	委托招标		含在施工招标中
重要材料	水泥	25391	公开招标	委托招标		含在施工招标中
其他	腾退服务	565	公开招标	委托招标
	腾退评估	251	公开招标	委托招标
	房屋拆除及渣土清运	284	公开招标	委托招标
核准意见说明：该项目属于重新批复，部分招标已完成。具体以招标投标管理部门登记备案情况为准。

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。