关于海淀区两园之间村庄棚改安置房三期项目核准的批复-行政许可公示-北京市发展和改革委员会

关于海淀区两园之间村庄棚改安置房三期项目核准的批复

京发改（核）〔2021〕46号

日期：2021-04-09 15:02 来源：北京市发展和改革委员会受文单位：北京海开控股（集团）股份有限公司

北京海开控股（集团）股份有限公司：

你单位《关于申请两园之间村庄棚改安置房三期项目核准的请示》（海开报﹝2021﹞19号）收悉。根据《关于两园之间村庄棚改安置房三期项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[海]初审函﹝2020﹞0030号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（2020规自[海]预选字0003号）等相关文件，经研究，同意北京海开控股（集团）股份有限公司实施两园之间村庄棚改安置房三期项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：海淀区西北旺镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积87716平方米，其中规划建设用地71198平方米，代征道路用地8041平方米，代征绿化用地8477平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 155136 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及居住公共服务设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为 156879 万元，所需资金全部由北京海开控股（集团）股份有限公司筹措解决。

五、项目仅限于挂甲屯村、福缘门村和二河开村被拆迁农（居）民定向安置使用，不得对外销售。剩余房源纳入保障性住房管理体系，建成后移交相关管理部门统一管理使用。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

2021年4月7日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：海淀区两园之间村庄棚改安置房三期项目

项目建设单位名称：北京海开控股（集团）股份有限公司

企业社会信用代码：91110108733447619A

	采购细项	单项合同估算金额（万元）	招标方式（公开招标或邀请招标）	招标组织形式（自行招标或委托招标）	不采用招标形式	备注
勘察	勘察	583	公开招标	委托招标
设计	工程设计	1943	公开招标	委托招标
施工	建筑、安装工程及室外工程等	44547	公开招标	委托招标
监理	施工监理	1246	公开招标	委托招标
设备	电梯	1740	公开招标	委托招标		含在施工招标中
	电气工程	4878	公开招标	委托招标		含在施工招标中
	燃气壁挂炉	2280	公开招标	委托招标		含在施工招标中
重要材料	钢筋、混凝土等	32946	公开招标	委托招标		含在施工招标中
其他	土地及其他费用	108560			核准
核准意见说明：

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。