当前位置: 首页 > 发展改革专栏 > 行政许可、行政处罚双公示 > 行政许可公示
关于房山区长阳镇黄管屯村棚户区改造一片区土地开发项目重新核准的批复
京发改(核)〔2021〕10号

日期:2021-01-18 15:56 来源:北京市发展和改革委员会 受文单位:北京福洲房地产开发有限公司

北京福洲房地产开发有限公司:

你单位《关于办理房山区长阳镇黄管屯村棚户区改造一片区土地开发项目重新核准的请示》收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会关于重新办理房山区长阳镇黄管屯村棚户区改造一片区土地一级开发项目及拱辰渔儿沟村棚户区改造土地开发项目立项核准手续涉及我委有关事宜的复函》(京规自函〔2020〕2168号)、《北京市规划和自然资源委员会房山分局关于房山区长阳镇黄管屯村棚户区改造一片区土地开发项目有关事宜的函》(京规自房函〔2020〕41号)等相关文件,经研究,同意北京福洲房地产开发有限公司实施房山区长阳镇黄管屯村棚户区改造一片区土地开发项目。现就有关核准事项批复如下:

一、土地前期开发

(一)建设地点:房山区长阳镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

(二)规划用地:规划总用地面积约529000平方米,其中规划建设用地约92900平方米,代征道路用地约42100平方米,代征绿化用地约394000平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

(三)规划建设规模及内容:建筑控制规模约为234320平方米,建设内容为住宅及配套、基础教育设施等。具体规划指标由规划自然资源管理部门核定。

(四)工作内容:进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设,土地前期开发完成后,经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

二、回迁安置房建设

(一)规划用地:位于01-02-05地块,安置房的具体用地四至、用地面积由规划自然资源部门确定。

(2)建设规模及内容:建筑规模控制为49840平方米(不含地下面积),建设内容为安置房及配套。具体规划指标由规划自然资源管理部门核定。

三、投资估算及资金来源:总投资估算为197001万元,所需资金全部由北京福洲房地产开发有限公司筹措解决。

四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报市发展改革委重新核准。

五、本批复有效期2年。

六、回迁安置住房建设请进一步向规划部门落实规划建设方案,在项目批复有效期内办理回迁安置房年度投资计划。该规划范围内的其他建设项目,请按有关规定单独办理项目立项手续。

请据此办理有关手续。

附件:建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

                 2021年1月12日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称: 房山区长阳镇黄管屯村棚户区改造一片区土地开发项目

项目建设单位名称: 北京福洲房地产开发有限公司

企业社会信用代码:91110111102827498Q 


采购细项

单项合同

估算金额(万元)

招标方式

(公开招标或邀请招标)

招标组织形式

(自行招标或委托招标)

不采用

招标形式

备 注

设计

建设工程设计

249

公开招标

委托招标



施工

市政基础设施工程

11492.22

公开招标

委托招标



施工

建筑主体工程

9330.29

公开招标

委托招标



施工

室外工程

2091.6

公开招标

委托招标



监理

工程监理

462.29

公开招标

委托招标



设备

电梯

592.62

公开招标

委托招标


含在施工招标中

设备

门窗

314.5

公开招标

委托招标


含在施工招标中

重要材料

钢筋

3911.6

公开招标

委托招标


含在施工招标中

重要材料

水泥

8653.5

公开招标

委托招标


含在施工招标中

其他

拆迁服务费

639.38

公开招标

委托招标



其他

土地平整费

2083.29

公开招标

委托招标



核准意见说明:

注意事项:

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》(国家发展改革委令第10号),依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目,项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台(ggzyfw.beijing.gov.cn)上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中,如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的,应当报我委重新核准。

  • 微信公众号
  • 政务微博
  • 北京发改政务掌上办

地址:北京市通州区运河东大街55号院

总机:010-55590088

邮编:101160

微信公众号
政务微博
北京发改政务掌上办
主办:北京市发展和改革委员会承办:北京市经济信息中心网站标识码:1100000011京ICP备05084924号-5 京公网安备11010202000012号