日期：2020-10-15 09:58 来源：北京市发展和改革委员会 受文单位：北京世纪城市房地产开发有限公司
北京世纪城市房地产开发有限公司：
你单位《关于世纪城市项目（地下部分）核准的请示》收悉。根据《建设工程规划许可证》（2019规自建字0012号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字2006第103号、106号）、《国有土地使用证》（京朝国用（2007出）第0136号、第0137号）等相关文件，经研究，同意北京世纪城市房地产开发有限公司开发建设世纪城市（地下部分）项目。现就有关核准事项批复如下：
一、项目名称：世纪城市（地下部分）项目
二、经营范围：世纪城市（地下部分）项目的开发建设、经营管理。
三、建设地点：朝阳区关东店路。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
四、规划用地：规划建设用地18994平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
五、规划建设规模及内容：建筑控制规模为104658平方米（不含地上面积），建设内容为商业、地下车库等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
六、投资估算及资金来源：总投资估算为296361万元。北京世纪城市房地产开发有限公司注册资本由4200.3万美元增加至30000万美元，所增加25799.7万美元分别由北京城建房地产开发有限公司和华科实业发展有限公司出资，其中北京城建房地产开发有限公司增资13738.3万美元，华科实业发展有限公司增资12061.4万美元。总投资和注册资本之间的差额由北京世纪城市房地产开发有限公司筹措解决。
七、公司注册地址：北京市朝阳门外大街甲6号7层2座701、702。
八、经营期限：25年。
九、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
十、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2020年9月29日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：世纪城市（地下部分）项目
项目建设单位名称：北京世纪城市房地产开发有限公司
企业社会信用证书：91110000600037632P
采购细项 | 单项合同估算金额（万元） | 招标方式 （公开招标或邀请招标） | 招标组织形式（自行招标或委托招标） | 不采用招标形式 | 备 注 | |
勘察 | 详勘 | 167 | 公开招标 | 委托招标 | ||
设计 | 方案设计 | 1301 | 公开招标 | 委托招标 | ||
施工图设计 | 867 | 公开招标 | 委托招标 | |||
施工 | 建安工程 | 101455 | 公开招标 | 委托招标 | ||
室外工程 | 7536 | 公开招标 | 委托招标 | |||
监理 | 工程监理 | 1613 | 公开招标 | 委托招标 | ||
设备 | 电梯 | 2093 | 公开招标 | 委托招标 | 包含在施工招标中 | |
空调通风 | 8373 | 公开招标 | 委托招标 | |||
消防 | 3558 | 公开招标 | 委托招标 | |||
重要材料 | 钢筋混凝土 | 6803 | 公开招标 | 委托招标 | 包含在施工招标中 | |
其他 | 土地费用 | 169045 | 核准 | |||
建设其他费用 | 8927 | 核准 | 包括前期费用（不含勘察、设计、监理费）及财务费用 | |||
预备费 | 5450 | 核准 | ||||
核准意见说明： | ||||||
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
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