丰台区发展和改革委员会：

　　你委《关于首钢二通产业园区1615-615地块文化创意产业大厦项目核准的请示》（京丰台发改[核]〔2018〕111号）及相关文件收悉。根据市规划国土委《建设项目规划条件（授权供地）》（2017规土条授字0002号）、《建设项目用地预审意见》（市规划国土丰预〔2018〕2号）和《建设工程设计方案审查意见》（2018规土[丰]审字0015号）等相关文件，经研究，同意北京首钢二通建设投资有限公司开发建设首钢二通产业园区1615-615地块文化创意产业大厦项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：丰台区吴家村，首钢二通厂厂区东北角，西至张仪村东五路，南至张仪村东一路，东、北至小瓦窑村用地。具体用地范围由规划和自然资源管理部门确定。

　　二、规划用地：规划总用地面积12883.487平方米，其中建设用地面积12883.487平方米。具体规划用地指标由规划和自然资源管理部门核定。

　　三、建设规模及内容：地上总建筑规模约44870平方米，建设内容为文化创意产业用房。具体建设规模指标由规划和自然资源管理部门核定。项目应自建自持，自营自管，严格按照《北京市新增产业的禁止和限制目录》选择符合首都城市战略定位的产业。

　　四、项目总投资及资金来源：项目总投资168374万元，所需资金全部由北京首钢二通建设投资有限公司筹措解决。

　　五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报我委重新核准。

　　六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

　　2018年12月6日

　　附件

建设项目招标方案核准意见书

　　项目名称：首钢二通产业园区1615-615地块文化创意产业大厦项目

　　项目建设单位名称：北京首钢二通建设投资有限公司