通州区发展改革委：

　　你委《关于通州台湖公租房项目核准的请示》（京通州发改[核]〔2018〕49号）收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会关于同意通州台湖公租房规划设计方案的规划意见复函》（2018规[通]复函字0004号）、《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》（市规划国土通预〔2018〕11号）等相关文件，经研究，同意北京市保障性住房建设投资中心建设通州台湖公租房项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：通州区台湖镇亦庄站前区。具体用地范围由规划管理部门确定。

　　二、规划用地：规划总用地面积168345平方米，其中规划建设用地165751平方米，代征绿地用地2594平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。

　　三、建设规模及内容：建筑控制规模为578129平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套、小学、幼儿园。具体建设规模指标由规划管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为480108万元，全部由北京市保障性住房建设投资中心筹措解决。

　　五、公共租赁住房分配对象：公共租赁住房按照《关于印发<北京市公共租赁住房管理办法（试行）>的通知》及本市有关规定执行。公共租赁住房只能用于租赁，不得销售。通州区住房城乡建设委应加大对项目建设管理的指导和监督。

　　六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

　　七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

　　2018年5月9日

　　附件

建设项目招标方案核准意见书

　　项目名称：通州台湖公租房项目

　　项目建设单位名称：北京市保障性住房建设投资中心

　　注意事项：

　　1.根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委第10号令），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台或者中国招标投标公共服务平台等国家确定的发布媒介发布。

　　2.政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台（北京市），网址：www.bjggzyfw.gov.cn）上全过程公开。