顺义区发展改革委：

　　你委《关于顺义新城第11街区11-0813（东南部）地块项目重新核准的请示》（京顺义发改[核]〔2016〕138号）收悉。根据市规划部门《建设项目规划条件（土地储备供应）》（2012规条供字0067号），市国土部门《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2013〕第0003号）、《国有土地使用证》（京顺国用〔2013出〕第00018号）等相关文件，经研究，同意北京君康联谊企业管理有限公司建设顺义新城第11街区11-0813（东南部）地块项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：顺义新城第11街区。具体用地范围由规划国土管理部门确定。

　　二、规划用地：规划建设用地面积33807平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。

　　三、建设规模及内容：建筑控制规模为 118324 平方米（不含地下面积），建设内容为商业、办公等。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为 96959 万元，所需资金全部由北京君康联谊企业管理有限公司筹措解决。

　　五、本项目有关持有经营、转让及销售等事宜应按招标文件、土地出让合同等有关规定执行。

　　六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

　　七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

　　2017年1月9日

　　附件

　　建设项目招标方案核准意见书

　　项目名称：顺义新城第11街区11-0813（东南部）地块项目

　　项目建设单位名称：北京君康联谊企业管理有限公司

　　注意事项：

　　1.依法必须招标的项目采用公开招标方式的，项目单位应当至少在一家政府指定媒介（北京市招投标公共服务平台、中国采购与招标网、人民日报、中国日报、中国经济导报、中国建设报）上发布招标公告。

　　2.政府投资项目，项目单位应当将招标公告、资格预审公告及结果、中标候选人公示、中标结果等招投标信息在北京市招投标公共服务平台（http://www.bjztb.gov.cn)上全过程公开。