经研究，同意北京福洲房地产开发有限公司开发建设房山区长阳镇黄管屯村棚户区改造一片区土地开发项目。现就有关核准事项批复如下：一、土地前期开发（一）建设地点：房山区长阳镇黄管屯村。具体用地范围由规划管理部门确定。（二）规划用地：规划总用地面积约529000平方米，其中规划建设用地面积约92900平方米，代征道路、绿地用地面积约436100平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模约为234300平方米，建设内容为住宅及配套、教育设施等。具体规划指标由规划管理部门核定。（四）工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，回迁安置房地块先行组织供应，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。二、回迁安置房建设（一）规划用地：房山区长阳镇黄管屯村棚户区改造一片区内安置房的具体用地四至、用地面积由规划管理部门确定。（二）建设规模及内容：建筑控制规模约为49800平方米，建设内容为住宅及配套。具体规划指标由规划管理部门核定。