北京地铁17号线红军营站于2023年12月开通运营，尽管该区域生态与商业资源丰富，但空间分布较为分散，协同效应尚未充分发挥。同时，由于周边商户与居民集聚，人流活动频繁，导致停车秩序欠佳、行人通行受阻等问题日益凸显。

在北京市发展改革委主动精准治理项目的支持下，来广营地区启动了针对红军营站片区的整体更新改造。项目以“站点—公园—商圈”联动为核心，推动“出行流量”转化为“消费增量”，致力于打造一个生态友好、功能复合、视觉优美的“花园式”融合站点。