在司法拍卖不动产过程中，税费征缴一直是个棘手问题。一方面，由于被执行人往往处于财务困境，难以主动履行纳税义务，导致税费征缴困难；另一方面，法院与税务机关之间的业务壁垒和信息不畅也制约了税费征缴的效率和质量。

为了突破这一瓶颈，怀柔区探索建立“税务+法院”合作机制，以“创新化解个案难题，创新制定内部流程，创新加强外部合作”为主线，形成“一个部门对外，多部门内部流转”的完整闭合工作链，实践“五步走”工作法，打造出科学高效、可复制推广的“税务+法院”合作征缴司法拍卖不动产税费“怀柔样板”，实现了多维度税收共治格局。

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