按照《北京市发展和改革委员会采购管理办法》有关规定，北京市发展和改革委员会采用公开比选方式开展区域综合性城市更新投融资机制跟踪评估工作的咨询机构采购工作，现邀请合格的参选人前来参选。

一、项目概况

1.项目名称：区域综合性城市更新投融资机制跟踪评估工作

2.预算金额：30万元

3.最高限价：30万元

4.采购需求：

（1）协助开展区域综合性城市更新政策宣传、培训和解读。

（2）协助开展区域综合性城市更新项目征集遴选、项目调研等工作。

（3）协助开展区域综合性城市更新项目谋划工作，对重点项目开展研究，配合做好更新需求分析、方案设计、投资估算、运营策划分析、资金平衡测算等方面的技术性支撑工作，谋划储备区域综合性城市更新项目。

（4）开展区域综合性城市更新多实施主体“打包立项”事项跟踪评估工作。对已实施的顺义区天竺等项目开展跟踪评估工作，指导各区开展对涉及多实施主体的区域性更新项目开展打包立项工作，及时发现问题，持续健全政策机制。

（5）健全区域综合性城市更新项目实施效果评价和过程管理体系。聚焦前期把控、资金下达、实施推进、效果落地等关键环节，重点对项目实施效果开展评价，研究建立实施效果评估指标体系。

（6）总结研究政策和经验做法，形成调研报告和相关分析报告。

5.服务期限：合同签署之日起至2026年12月。

二、参选人资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；

2.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.参选人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.须符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的相关要求；

6.不接受联合体参选。

三、获取比选文件及参与比选

1.比选文件售价：人民币0元，售后不退。获取比选文件形式：现场报名。

2.购买比选文件时间和地点：

时间:2026年4月29日至2026年5月8日(法定假日除外)，上午9:30至11:30；下午14:30至17:00(北京时间)

地点:北京市通州区运河东大街55号院1223会议室。

购买比选文件时请携带以下材料：

（1）营业执照（事业单位法人证书）复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人委托授权书及被委托人的身份证复印件加盖公章；

3.比选文件答疑截止时间：2026年5月8日下午17:00（北京时间）

4.参选截止时间：2026年5月9日上午10:30分(北京时间)，逾期收到或不符合规定的参选文件恕不接受。

5.开标时间：2026年5月9日上午10:30分(北京时间)

6.参选、开标地点：北京市通州区运河东大街55号院1223会议室。

四、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

五、其他补充事宜

1.本公告在北京市发展和改革委员会网站（fgw.beijing.gov.cn）上发布。

2.受格式所限，如本公告内容与比选文件内容不一致，以比选文件为准。

3.凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

比选人：北京市发展和改革委员会

地址：北京市通州区运河东大街55号院

联系人：马金娜

电话：010-55590122