中技国际招标有限公司受北京市发展和改革委员会的委托，邀请合格的供应商参加此次比选采购。

一、项目名称

房地产长效机制和市场形势分析工作（项目编号：0701-25410719X031）

二、项目概况

1.成交供应商数量：1家

2.服务期限：合同签署之日至2025年12月31日。

3.服务地点：北京市发展和改革委员会

4.预算金额：40万元

5.采购需求：本项目旨在分析和研究当前北京市房地产市场供需现状，探索建立房地产发展长效机制等，详见第四章采购需求。

三、供应商资格要求

1.供应商应为中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的供应商；

2.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.供应商应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商、实际控制人为同一人、共同股东、一方股东为另一方董事或监事，不得同时参加比选采购活动；

7.本项目的特定资格要求：

（1）本项目是否接受分支机构参与投标：□是  ■否；

（2）本项目是否属于政府购买服务：

□否   ■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

（3）供应商不得为“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），信用查询截止时间为比选当日；

（4）供应商应领取本项目比选文件。

8.本项目接受联合体比选。

四、文件购买

1.时间：即日起至2025年8月18日16:00(北京时间）。

2.地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际招标有限公司会议中心。

3.方式：

（1）本项目比选文件以纸质形式发售（无法到达现场的可在中国通用招标网下载电子版）。

（2）文件发售时间：即日起到2025年8月18日16:00时。

（3）有意向的供应商应先在中国通用招标网http://www.china-tender.com.cn免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。供应商在通用招标网登陆后，点击“我要报名”，搜索项目名称或项目编号，具体购买方式包括：

1）选择网上支付方式购买招标文件的供应商在标书款支付成功后（请选择标书款电子发票），即可至首科大厦标书室领取招标文件，无法到达现场可以在中国通用招标网下载电子版招标文件；

2）选择以电汇方式购买招标文件的供应商，按照系统提供的账号进行汇款，在汇款成功后（请选择标书款电子发票），即可前往首科大厦标书室领取纸质招标文件，无法到达现场可以在中国通用招标网下载电子版招标文件。

特别提示：

每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；

汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。

（4）比选文件售价：0元人民币，售后不退。

（5）标书室地址：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际招标有限公司会议中心。

（6）联系电话：

网上操作技术支持：400-680-8126，联系人：李先生

标书室：400-680-8126，联系人：邵先生

标书室工作时间：上午9:00－11:00时、下午14:00－16:00时。

五、比选时间及地点

1.响应文件递交截止时间和开标时间：2025年8月20日14:00时（北京时间）。

2.比选采购地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际招标有限公司会议中心第十三评标室。

响应文件请于比选采购当日（响应文件递交截止时间之前）递交至比选采购地点，逾期恕不接受。

六、采购人及采购代理机构信息

1.采购人信息

名   称：北京市发展和改革委员会

地   址：北京市通州区运河东大街55号院

联系方式：马老师，55590882

2.采购代理机构信息

名   称：中技国际招标有限公司

地　　址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座

联系方式：010-81168493

3.项目联系方式

项目联系人：陈刚、王昕

电　　 话：010-81168493、8289

2025年8月11日