经研究，同意北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心实施昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目（村庄部分）B地块项目。现就有关事项批复如下：

一、建设地点：昌平区马池口镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约403700平方米，其中城镇建设用地约274400平方米（包含代征绿地约21800平方米、代征道路约71300平方米），另需同步实施整理用地面积约129300平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为288500平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、商业、教育及配套设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。