一、建设地点：朝阳区东坝乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积671250平方米，其中规划建设用地41700平方米，代征道路用地77450平方米，代征绿化用地266400平方米，其它水域用地285700平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定，征地范围以钉桩成果为准。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 12510 平方米（不含地下面积），建设内容为区级公共体育设施。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、腾退工作和必要的基础设施建设。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为 160646 万元，所需资金全部由北京京投兴朝置地有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内取得征地批复的，项目立项批复继续有效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

                 2022年4月28日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：朝阳区 东坝北西区域F地块棚户区改造土地开发项目

项目建设单位名称： 北京京投兴朝置地有限公司

统一社会信用代码：91110000MA00H0XN89 

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。