关于怀柔区庙城HR00-0014-6019等地块R2二类居住用地、B1商业用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地、U22环卫设施用地项目核准的批复

京发改(核)[2019]108号

北京市发展和改革委员会2019年06月10日

  
怀柔区发展和改革委员会:

  你委《关于怀柔区庙城HR00-0014-6019等地块R2二类居住用地、B1商业用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地、U22环卫设施用地项目核准的请示》(怀柔发改[]〔2019〕14)收悉。根据《北京市规划和自然资源管理委员建设项目规划条件(土地储备供应)》(2018规土[怀]条供字0001号)、《北京市规划和自然资源管理委员北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》(京土整储挂函(怀)〔2018〕046号)等相关文件,经研究,同意北京首城山水置业有限公司开发建设怀柔区庙城HR00-0014-6019等地块R2二类居住用地、B1商业用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地、U22环卫设施用地项目。现就有关核准事项批复如下:   

  一、建设地点:怀柔新城14街区,怀柔区庙城镇庙城村,具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

  二、规划用地:规划总用地面积115895.195平方米,具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

  三、建设规模及内容:建设控制规模为176111平方米(不含地下面积),建设内容为住宅、商业及配套公建。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

  四、投资估算及资金来源:总投资估算为371434万元,所需资金全部由北京首城山水置业有限公司筹措解决。

  五、本项目实物还建商品住房销售价格应按挂牌文件有关规定执行。

  六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报市发展改革委重新核准。

  七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。

  请据此办理有关手续。

  附件:建设项目招标方案核准意见书

  北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

  2019年531

  附件

建设项目招标方案核准意见书

  项目名称:怀柔区庙城HR00-0014-6019等地块R2二类居住用地、B1商业用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地、U22环卫设施用地项目

  项目建设单位名称:北京首城山水置业有限公司

 

采购细项

招标方式
(公开招标或邀请招标)

招标组织形式
(自行招标或
委托招标)

不采用招标形式

备 注

勘察

初勘

公开招标

委托招标

 

 

详勘

公开招标

委托招标

 

 

设计

方案设计

公开招标

委托招标

 

 

施工图设计

公开招标

委托招标

 

 

施工

土建施工

公开招标

委托招标

 

 

装饰装修

公开招标

委托招标

 

 

设备安装

公开招标

委托招标

 

 

室外工程

公开招标

委托招标

 

 

监理

工程监理

公开招标

委托招标

 

 

设备

给排水、变配电等建筑设备

公开招标

委托招标

 

含在施工招标中

电梯

公开招标

委托招标

 

含在施工招标中

重要材料

钢筋

公开招标

委托招标

 

含在施工招标中

混凝土

公开招标

委托招标

 

含在施工招标中

其他

土地费用

 

 

 

 

建设期利息等

 

 

   
核准意见说明: 
 
           
  注意事项:
  1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》(国家发展改革委令第10号),依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
  2、政府投资项目,项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台(ggzyfw.beijing.gov.cn)上全过程公开。
  3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中,如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的,应当报我委重新核准。
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